1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.8万円/㎡
前年比+14.1%
狭山市
9.2万円/㎡
前年比-20.6%
新狭山ハイツ
埼玉県狭山市大字青柳
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩24分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
661万円
8.9万円/㎡
299
541
782
1,023
AI査定結果
推定相場価格
661万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜782万円
7.3万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.2%
最終更新日: 2025年6月13日
新狭山ハイツ
585万円（7.9万円/㎡）/ 4階 / 74.23㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は7.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 585万円 | 7.9万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 350万円 | 5.2万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 440万円 | 9.9万円 | 2階 | 44.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/04 | 280万円 | 5.4万円 | 5階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 340万円 | 6.5万円 | 3階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 350万円 | 6.7万円 | 2階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 280万円 | 5.4万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 270万円 | 6.5万円 | 5階 | 41.61㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/16 | 290万円 | 4.3万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 270万円 | 5.5万円 | 5階 | 49.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/04 | 250万円 | 5.6万円 | 4階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/04 | 420万円 | 6.2万円 | 5階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 198万円 | 4.4万円 | 5階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/26 | 570万円 | 8.4万円 | 1階 | 67.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 650万円 | 12.4万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 198万円 | 3.8万円 | 5階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 350万円 | 5.4万円 | 3階 | 64.56㎡ | 4DK | 北西 |
| 2024/07/23 | 360万円 | 6.9万円 | 2階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/16 | 700万円 | 13.4万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 250万円 | 4.8万円 | 4階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 350万円 | 6.7万円 | 3階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 270万円 | 6.5万円 | 5階 | 41.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/29 | 500万円 | 7.4万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 730万円 | 14.0万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/10 | 690万円 | 9.3万円 | 5階 | 74.23㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/19 | 285万円 | 5.5万円 | 5階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/10 | 270万円 | 5.2万円 | 5階 | 52.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/04 | 350万円 | 6.7万円 | 5階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 320万円 | 7.7万円 | 5階 | 41.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 399万円 | 5.4万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/04 | 300万円 | 5.7万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 400万円 | 9.0万円 | 1階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/17 | 350万円 | 6.7万円 | 5階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 270万円 | 5.2万円 | 4階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 240万円 | 4.6万円 | 4階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/09 | 350万円 | 4.7万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 440万円 | 6.5万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 350万円 | 6.7万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 270万円 | 5.2万円 | 4階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 330万円 | 6.3万円 | 4階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 398万円 | 5.9万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 390万円 | 5.3万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 298万円 | 6.7万円 | 4階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/28 | 280万円 | 5.4万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 230万円 | 4.4万円 | 5階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 14.9万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 13.5万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 740万円 | 14.2万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 380万円 | 8.5万円 | 3階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/20 | 300万円 | 5.7万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 390万円 | 7.5万円 | 2階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/06 | 850万円 | 16.3万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 300万円 | 5.7万円 | 4階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/22 | 950万円 | 18.2万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/28 | 990万円 | 18.9万円 | 3階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 280万円 | 5.4万円 | 4階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/08 | 390万円 | 7.5万円 | 1階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/15 | 480万円 | 9.2万円 | 1階 | 52.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/12 | 880万円 | 8.7万円 | 1階 | 100.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 320万円 | 7.2万円 | 3階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 280万円 | 6.3万円 | 1階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 330万円 | 7.4万円 | 4階 | 44.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 680万円 | 9.2万円 | 2階 | 74.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 580万円 | 8.6万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 530万円 | 10.1万円 | 1階 | 52.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/18 | 1,350万円 | 18.2万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 780万円 | 10.5万円 | 1階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 585万円 | 7.9万円 | 74.23㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | UR都市機構狭山台団地3—2号棟 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅28分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 700万円 | 11.5万円 | 61.04㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 650万円 | 8.3万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.08㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 680万円 | 8.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.14㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.1%上昇、狭山市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は狭山市の平均と比較して14.1%割安です。